유럽
2013년도에 도입된 스페인 골든 비자 프로그램은 50만 유로의 부동산을 구매해 거주권을 취득하는 프로그램입니다. 골든비자 유지 및 연장을 위해 스페인에 거주해야 하는 거주 요건은 없습니다.
부동산 투자
EUR 500,000
EUR 500,000 이상의 부동산 투자 |
모든 유형의 부동산, 수량 제한 없음, 다수의 투자자 부동산 공동구매 가능 부동산 구매 후 바로 임대 가능, 영주권/시민권 취득 후 매매 가능 |
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골든비자 | 2년(스페인 내에서 신청하면 1년)+5년+5년마다 갱신 |
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영주권 | 골든 비자 취득 5년 실거주(매년 183일 이상 거주) 후 신청 가능 |
시민권 | 골든 비자 취득 10년 연속 실거주(매년 183일 이상 거주) 후 신청 가능, 언어 및 문화 시험 |
간편한 투자
언어, 직업 및 학력 조건 없음
거주 의무 기간 無
26개국 솅겐 지역 자유여행
3세대 이민
배우자, 자녀, 주신청인 부모
고수익 부동산 투자
높은 삶의 질
세계에서 2번째로 많이 사용하는 스페인어
STEP 01
계약 및 현지 부동산 답사
5박 6일
STEP 02
변호사 선임 계약서 및 부동산 구매 확인서, 은행 계좌 개설
STEP 03
귀국후 투자 잔금 납부, 등기 이전
STEP 04
D 비자 준비 및 신청
STEP 05
변호사가 거주증 이민국에 신청 및 제출
STEP 06
현지 거주지 증명서 발급
STEP 07
모든 신청인 스페인 입국해서 지문 등록
STEP 08
모든 신청인 거주증 수령
3개월 내
세금 종목 | 세율 |
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법인세 | 25% |
부동산 취득세 | 5~6.5% |
재산세 | 10~11% |
상속/증여세 | 7.65~34% |
양도소득세 | 24% |
수도 | 마드리드(MADRID) | 위치 | 이베리아 반도에 위치 |
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면적 | 505,990km²(세계 52위, 한반도의 5배) | 자연 |
- 지중해안 : 지중해성기후 / 내륙 : 대륙성 기후 - 여름 : 고온 건조 / 겨울 : 낮은 일조량, 우기 |
인구 | 47,450,795명(2020년) | ||
인종 구성 | 스페인인 84.8%, 그 외 15.2% | 유용한 정보 |
- 플라멩코를 비롯한 많은 민속무용이 발달 - 프랑스, 이탈리아, 아랍풍의 다양한 건 출 술 발달 - 아랍의 지배를 받은 영향으로 이슬람 문화 흔적이 남아있다. - 무상교육, 우수한 언어 환경 - 26개 솅겐 조약국 자유통행 |
공용어 | 스페인어 | ||
종교 | 가톨릭교(77%) | ||
정부체제 | 내각책임제 | ||
GDP | USD 1조942억(2021년) 13위 | ||
1인당 GDP |
USD 41,736(2021년) 32위 |
* 표 안의 국가이름을 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
구분 | ![]() 그리스 |
![]() 포르투갈 |
![]() 몰타 |
![]() 키프로스 |
![]() 스페인 |
![]() 영국 |
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거주 타입 | 영주권 | 거주권 | 영주권 | 시민권 | 영주권 | (2020. 11.01부터 잠정적 보류) 시민권 |
거주권 | 거주비자 |
투자 형태 | 부동산 구매 | 부동산 구매 | 부동산 구매 /임대 + 정부 기부 + NGO 기부 |
부동산 구매/임대 + 정부 기부 + 자선단체 기부 |
신축 거주용 부동산 구매 or 비거주용 부동산 구매 or 법인 설립 or 주식 |
부동산 투자 + 기부 |
부동산 구매 | 영국 상장기업 투자 |
투자 자격 | 25만 유로 / 주요 도시 50만 유로 (주요 도시 50만 유로 변경안 2023.08.01 부터 발효) |
35만 유로 or 50만 유로 |
30만 유로 or 35만 유로 /1만 유로 or 1.2만 유로 (연임대) + 2.8만 유로 or 5.8만 유로 + 2천 유로 |
70만 유로 /1.6만 유로(연임대) + 60만 유로 or 75만 유로 + 1만 유로 |
30만 유로 | 200만 유로 + 20만 유로 |
50만 유로 | 200만 파운드 |
자녀 동반 특이사항 |
만 21세 미만의 자녀 | 단, 만 18세 이상의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 18세 이상의 자녀 (경제적 미독립, 미혼증명) |
만 29세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 25세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 28세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
단, 만 18세 이상의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 18세 미만의 자녀 |
부모 동반 | 양가 부모 | 양가 부모 | 양가 부모 및 양가 조부모 | X | 양가 부모 | 주신청인의 부모 | X | |
투자 유지 | 5년 | 5년 | 5년 | 평생 유지 | 50만 유로 평생 유지 |
5년 | 5년 | |
필수 거주 기간 | X | 2년+2년… (2년에 14일) |
X | X | X | 1년에 185일 | ||
자금 출처 | X | X | 필수 | 필수 | 필수 | 필수 | ||
수속 기간 | 2~6개월 | 약 9~10개월 | 약 10~15개월 | 약 24개월 | 약 10개월 | 6~9개월 | 1~3개월 |