두바이 - 두바이/말레이시아 외

빠른전화상담 & 출장상담

해외투자이민 전문, 이민법인 셀레나
두바이

거주, 사업, 여행 가능한
장기거주 비자

현지 답사 및
세무사 세법 상담

국제 학교 컨설팅
현지 정착 서비스

빠른 골든 비자
취득 방법

두바이 골든비자 소개

UAE 골든비자는 외국인 투자자와 전문인력 등이 장기간 안정적으로 거주할 수 있도록 마련된 장기 체류 제도입니다. 두바이의 경우 AED 200만 이상 부동산에 투자한 외국인은 10년 골든비자를 신청할 수 있으며, 갱신을 통해 장기 거주가 가능합니다. 또한 배우자와 자녀, 부모 등 가족을 동반할 수 있어 투자와 함께 가족의 해외 거주 기반을 마련하고자 하는 분들에게 적합한 프로그램입니다.

두바이는 중동을 대표하는 국제 비즈니스·금융 허브로, 우수한 생활 인프라와 교육·의료 환경, 높은 수준의 치안과 국제적인 생활 환경을 갖추고 있습니다. 개인소득세가 없는 세제 환경과 외국인 투자에 개방적인 부동산 시장을 바탕으로 전 세계 투자자들의 관심을 받고 있으며, 아시아·유럽·중동을 연결하는 지리적 이점까지 갖춰 해외 자산 투자와 장기 거주를 함께 고려하는 분들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

투자 자격 조건

부동산 투자

AED 2,000,000 (약 8억)

AED 2,000,000	모든 유형의 부동산 (임대 가능)

신청 자격 조건

주 신청인

- 만 18세 이상

동반 신청인

- 배우자
- 자녀 (나이 제한 없음, 미혼) *단, 두바이에만 해당
- 주 신청인의 부모

골든비자 유지 및
영주권/시민권 신청 조건

골든비자 유지 조건	10년마다 갱신, 부동산 투자 유지
영주권/시민권 신청 조건	신청 안 됨

장점

빠르고 쉬운 투자
(약 1~2개월 소요)

학력, 경력, 언어 조건 無

외국인 친화적인 분위기

인구의 90%가 외국인

부동산 가치 상승

높은 임대수익

재산세, 상속·증여세, 개인소득세, 양도소득세 無

의무 체류 기간 無

우수한 교육환경

우수한 국제학교 밀집

수속 절차

약 2~3개월

계약 및
현지 답사

은행 승인 및
부동산 자금 송금

매매가의 약 10~20%+취등록세

(가)등기 발급

1~3개월 소요

UAE 입국 및
골든비자 접수

조건부 승인

신체검사 및 지문등록

카드발급

두바이 주요 세율

상속/증여세
세금 종목	세율
재산세	0%
양도소득세
개인소득세
부동산 등록수수료 (DLD)	부동산 가격 기준 두바이 4%, 아부다비 2%
법인세	9%

두바이 개요

UAE 수도	아부다비
위치	서남아시아의 아라비아반도 남동부
면적	UAE 83,600km² / 두바이 4,114km²(제주도 2.1배)
기후	연중 일조량이 풍부한 사막성 기후 (겨울철 온화, 여름철 고온 건조/다습)
인구	UAE 약 1,030만명, 두바이 약 385만명 (등록 거주자 기준)
통화	UAE 디르함, AED(USD 1 = AED 3.67) (고정환율 US달러 페그되어 매우 안전함)
공용어	아랍어(영어가 상용어, 두바이 외국인 비율 90%)
종교	이슬람교 76%, 기독교 9%, 힌두교 8%, 불교 2%
정부체제	7개 토후국으로 구성된 연방제 군주국 (수반: 대통령)
GDP	USD 6,476억
1인당 GDP	USD 70,441 (7위)
유용한 정보	- 두바이 자국민, 아랍에미리트인을 에미라티(Emirati)라고 부름 - 두바이 남성들은 칸두라(kandoora) 또는 디쉬다샤(dishdasha) 라고 알려진 흰색 면으로 만든 발목 길이의 헐렁한 옷을 입음 - 두바이 여성들은 옷 위에 길고 검은색의 흐르는 가벼운 코트인 아바야(abaya)를 입음